สารเคลือบกันซึมป้องกันการรั่วซึมเป็นวัสดุประเภทหนึ่งที่มีลักษณะแห้งตัวเร็ว มีความแข็งแรงสูง กันซึมและทนต่อความชื้น โดยทั่วไปจะประกอบด้วยซีเมนต์ชนิดพิเศษ โพลีเมอร์ วัสดุอนินทรีย์ และสารเติมแต่ง มีความต้านทานแรงดึง 2-6 MPa การยืดตัวที่จุดขาด 100%-300% และสามารถทนต่อแรงดันน้ำ 0.6-0.8 MPa